Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3861

Ort

Eggern

Tel.

+43 5 0100 26257 , +43 664 88643685
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit Nähe Heidenreichstein

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3240625
  • Seit: 17.02.2018
  • ObjektID: 960/43389
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 53.000,-

Anzeige Details

Grundfläche:

277 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

176,74

Baujahr:

1969

HWB Wert:

347 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,48

FGEE Klasse:

F

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zentrum von Eggern wurde 1969 ein Einfamilienhaus mit einem Einzelhandelsgeschäft (ca. 51 m²) in Massivbauweise gebaut.

Durch den straßenseitig liegenden Eingang gelangt man in den ebenerdigen linken Trakt. Dieser unterteilt sich in einen Gang mit Garderobe, Esszimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und ehemaliges Geschäftslokal mit eigenem Eingang.

Durch ein Stiegenhaus (Verbindung zum linken Trakt) im rechten Trakt gelangt man abwärts in den Keller (ca. 80 m²). Eine Garage, einen Technikraum, Öllager, Abstellräume, Gewölbekeller und eine straßenseitige Auslage findet man hier.

Durch das Stiegenhaus gelangt man in den 1.Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne und WC befinden.

Das Haus mit Möglichkeit für ein kleines Geschäft mit schöner Auslage hat viel Potenzial und ist vollmöbliert. Man findet auch noch sehr viele tolle Sachen aus längst vergangenen Tagen die das Herz eines jeden Sammlers höher schlagen lässt.

In der Gemeinde Eggern findet man einen Kindergarten und eine Volksschule sowie gastronomische Betriebe, die für das leibliche Wohl sorgen.

Die nächst größere Einkaufsstadt ist Heidenreichstein, die wenige Autofahrminuten entfernt ist und keine Wünsche offen lässt.

HWB (Wohnhaus): 347, fGEE 3,48

HWB (Geschäftslokal): 394, fGEE 2,42

Einfamilienhaus mit Nähe Heidenreichstein
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