Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3542

Ort

Gföhl

Tel.

0650/ 3013119
Angaben ohne Gewähr

Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3455723
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32627
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 160.000,-

Anzeige Details

HWB Wert:

215 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,98

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Attraktive Liegenschaft mit großem Potential

Erdgeschoss: zwei getrennte Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 191m²

Obergeschoss: zwei bezugsfertige Wohnungen in Top-Zustand, Gesamtfläche ca. 188m²

Keller: inkl. Garage, Gesamtfläche ca. 144m²

Die Geschäftslokale könnten ev. zu Wohnungen umgebaut werden. Vielseitig verwendbar ist der Keller nach entsprechenden Sanierungsmaßnahmen.

Die beiden großzügigen Wohnungen im Obergeschoss sind perfekt aufgeteilt und bezugsfertig. Die größere Wohnung verfügt über einen einladenden Wintergarten mit anschließender Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. 

Wohnung I: ca. 109m²

Wohnung II: ca. 79m²

Die knapp 4.000 Einwohner Gemeinde Gföhl ist bekannt durch ihre gute Infrastruktur und hervorragenden Werbemaßnahmen der Wirtschaft. Kindergarten und Volksschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die tolle Lage als Mittelpunkt der Verbindung Wachau und Waldviertel (nach Krems ca. 18 km und nach Zwettl ca. 29 km), ist ein weiteres Highlight.

Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne unter  0650/30 13 119  zur Verfügung.

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <7.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
Erfolgreich vermittelt! Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken