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company: Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.ID: 90984
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2245

Ort

Velm-Götzendorf
Angaben ohne Gewähr

Gepflegtes ebenerdiges Kleinhaus

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3914913
  • Seit: 14.12.2018
  • ObjektID: 2003/10537
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 55.000,-

Kontakt Infos

Büro Niederösterreich
Gewerblich
: +43 2282 2637-30 , +43 699 11133513
E-Mail Anfrage

 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

481 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

63

Baujahr:

1920

HWB Wert:

386 kWh/m²/Jahr

Provision:

1.980,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gepflegtes ebenerdiges Kleinhaus mit Nebengebäude



Das Hauptwohngebäude ist in Massivbauweise ebenerdig ausgeführt und weist eine Wohnfläche von ca. 63 m² auf. Es gibt einen Vorraum, eine Küche mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein WC und einen Abstellraum



Es bestehen Holzverbundfenster mit Jalousien. Die Beheizung erfolgt elektrisch mit Direktheizstrompaneelen und ein Kamin in der Küche ist vorhanden.



Im teilweise betonierten Hofbereich gibt es ein Nebengebäude mit Abstellraum, dahinter eine Stützmauer. Da sich diese Liegenschaft im Bauland-Agrargebiet befindet ist hier auch eine Kleintierhaltung möglich.



Das angrenzendes Nebenwohngebäude mit ca. 38 m² Wohnfläche ist separat begehbar und besteht aus 2 Zimmer, Dusche und WC. Dieses Gebäude ist in einem schlechten Zustand und weist Durchfeuchtungsschäden auf.



Die Liegenschaft befindet sich auf insgesamt 481 m² Eigengrund im verbauten Ortsgebiet.

Velm Götzendorf liegt ca. 15 km nordöstlich von Gänserndorf entfernt. Gute Busverbindungen nach Gänserndorf sowie Dürnkrut sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankinstitut, Gastronomielokale, etc. sind vorhanden.



Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:



- Grunderwerbsteuer von 3,5%

- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%

- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%

- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter)

Gepflegtes ebenerdiges Kleinhaus
Gepflegtes ebenerdiges Kleinhaus
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Gepflegtes ebenerdiges Kleinhaus
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Gepflegtes ebenerdiges Kleinhaus

hat3914913
Büro Niederösterreich
2245 Velm-Götzendorf
Ansprechpartner:
Bittner Edith
bittner@immo-kubicek.at
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