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Anbieter Profil

company: HEGERREAL Immobilienmakler-ImmobiliengutachterID: 63896
HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2763

Ort

Pernitz
Angaben ohne Gewähr

GROßES MIETHAUS - 1-2 FAMILIEN GEEIGNET - 2 GARAGEN

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3072596
  • Seit: 19.09.2017
  • ObjektID: 7011
Angebot

Kontakt Infos

HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.105 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

190

Baujahr:

1958

HWB Wert:

218,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,29

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.814

monatl. Miete/Pacht:

€ 969

Betriebskosten:

€ 120

Hauptmietzins:

€ 750

Umsatzsteuer:

€ 99

Provision:

2.088,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erdgeschoss (ca.120 m²): Eingangsbereich mit Treppenaufgang in die Mansarde, Vorraum mit Zugang in das Garderobenzimmer, gefliestes WC mit Fenster, gefliestes Badezimmer mit kleiner Wanne und Dusche sowie Fenster, 1 Zimmer für Büro oder Schlafzimmer, Küche (möbliert mit Zusatzofen) und anschließendem Esszimmer, 3 weitere große helle sonnige Zimmer 
Mansarde (ca.70 m²): zentraler Vorraum von dem aus die 3 Zimmer und das Bad erreichbar sind, eines der drei Zimmer mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse (ca.40m²) mit Weitblick auf die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder, 1 gefliestes Badezimmer mit Fenster, Sitzbadewanne, integriertem WC 
Nebengebäude 1 (ca. 36m²): an das Hauptgebäude angebaut mit Technikraum der Fernwärmeheizung, 1 großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Garage für 1 PKW
Nebengebäude 2 (ca. 44m²): Garage mit elektrischem Tor, großer Stau- und Lagerraum und ein Obst- und Gemüselagerraum
Ausstattung: in massiver Bauweise im Jahre 1958 errichtet, in fast allen Zimmern sind Parkettböden verlegt, die Fenster sind Holzverbundfenster mit Innenjalousien und teilweise Holzläden außen, Zentralheizung mit  Fernwärme (Bauj. 2012), Dacheindeckung mit Eternitschindel
Aussenbereich: asphaltierte Grundstückszufahrt, nett und pflegeleicht angelegter südlicher Gart en  
Umgebung: fußläufig ist alles erreichbar: Hausärzte, Fachärzte, Nahversorger, Fachgeschäfte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Bus und Bahn, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule zu erreichen.
WICHTIG:
Haustiere: Hund, Katze, übliche Kleintiere
Inventar: ist Vereinbarungssache was vom vorhanden Inventar benutzt werden kann
Bonität: Nachweis von regelmäßigem Einkommen, Lebenslauf, Meldezettel und Auskunft von früheren Vermieter muss möglich sein   
Nettomiete: € 750,-- + 10% USt. / BK aconto € 120,-- + 10% USt.
Bruttomiete: € 969,-- 
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, Befristung: 5 Jahre + Verlängerungsoption Übern ahme: nach Vereinbarung

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GROßES MIETHAUS - 1-2 FAMILIEN GEEIGNET - 2 GARAGEN
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