Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2601

Ort

Sollenau
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage!

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  • wohnkrone.at/hat3467763
  • Seit: 20.07.2018
  • ObjektID: 960/49574
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 374.156,-

Kontakt Infos

s REAL - Baden
Gewerblich
: +43 5 0100 26232 , +43 664 8180948
E-Mail Anfrage

 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

570 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

152

Baujahr:

1990

HWB Wert:

63 kWh/m²/Jahr

Provision:

13.469,62 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ca. 152m² Wohnnutzfläche

Zuzüglich Vollkeller und Garage

Gesamtgrund ca. 570m² lt. Grundbuch

 

In TOPZUSTAND befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung:

 

ERDGESCHOSS.

 

Großer Eingangsbereich mit Garderobe

Separate Toilette

Schlafzimmer

Bad mit Wanne und Waschtisch

Top ausgestattete Küche vom Tischler

Sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca.25m²große gemütliche Sonnenterrasse und in den Garten.

 

OBERGESCHOSS:

 

Vorraum mit Atelier

3 Schlafräume

Separates WC, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschtisch

 

Der VOLKELLER bietet noch zusätzlichen Platz für Hobbyarbeiten – Wellnessbereich – Gästeunterkunft u.v.m., mit direktem Ausgang in den Garten. In diesem Bereich sind

Verschönerungsarbeiten zu tätigen.

 

SONSTIGES:

 

Holzvergaserheizung mit 2 Pufferspeicher (je 1.000 L)

10+20cm Wärmeschutz

Kücheneinrichtung und Wohnzimmerverbau vom Tischler

Alarmanlage – Kunststofffenster mit Insektenschutz und Außen Rollläden (versperrbar im EG)

Garage mit angebautem Gartengerätebereich

 

Der HWB-Wert von ca. 63kWh/m²a, wurde vor Wärmesanierung der Fassade erstellt und wird jetzt einiges niedriger sein.

 

Kaufpreis: € 365.000,00

Zuzüglich WBF – Übernahme von ca. € 9.156,00

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage!
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage!

hat3467763
s REAL - Baden
2601 Sollenau
Ansprechpartner:
Mag.phil. Truntschnig Marta
marta.truntschnig@sreal.at
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