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Anbieter Profil

company: ZELLMANN IMMOBILIENID: 74446
ZELLMANN IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf

Adresse

Mitteräckerstraße

Tel.

+43 699 15 15 22 00
Angaben ohne Gewähr

neuwertige Villa mit Fernblick und Wärmepumpe | ZELLMANN IMMOBILIEN

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3186795
  • Seit: 10.01.2018
  • ObjektID: 2136
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.799.000,-
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 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.791 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Parkplatz

Fläche:

241,21

Baujahr:

2002

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EIGENTUM | Diese sehr edel ausgestattete und äusserst großzügige Villa liegt in absoluter Toplage in Maria Enzersdorf, mit wunderschönen Fernblick über Wien. Das Haus ist äusserst hochwertig ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:


uneingesehenes & sonniges Grundstück:   1.7981 m2 

 
Erdgeschoss: 132,8 m2


sonnendurchfluteter Wohn- und Eß Salon
große Küche
geräumiges Vorzimmer
Gästezimmer mit Bad & Toilette
Gäste Toilette
Ausgang Terrasse





Obergeschoss: 108,41 m2


4 Schlafzimmer
geräumiges Badezimmer
Toilette
Schrankraum
Südbalkon
Fitness Raum





Keller: 133,3 m2


Helles (!!) Gästezimmer Bad & WC
Wellness Raum
Abstellraum
Heizraum
Waschküche
Abstellraum
Tiefgarage




weitere Highlights:


vollautomatische Gartenbewässerung
klimatisierte Räume
Specksteinofen mit Wasserzirkulation
Hauptheizung: Wärmepumpe mit Solarkollektoren
2. Heizung: Gas (schaltet sich ab -12 Grad automatisch dazu)
Internorm 3 fach Verglasung
Blocksauna aus Zedernholz
Jacuzzi mit automatischem Dosiergerät 
Wellnessraum 
Fitnessraum
Alarmanlage mit ÖWD Dienst
Wasserreinigungsanlage mit Umkehrosmose
geräumige Tiefgarage


Im Jahre 2014 wurden zudem alle Fenster neu ausgetauscht. (hochwertige Internorm 3fach Verglasung). Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

+++ ZELLMANN IMMOBILIEN allein beauftragt +++
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

neuwertige Villa mit Fernblick und Wärmepumpe | ZELLMANN IMMOBILIEN
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