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Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3571

Ort

Zitternberg
Angaben ohne Gewähr

Ruhelage! Ländliches Ein- bis Zweifamilienhaus in Zitternberg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3080435
  • Seit: 29.09.2017
  • ObjektID: 32641
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 200.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0650/ 3013119
E-Mail Anfrage
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 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.120 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

133

Baujahr:

1950

HWB Wert:

303 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,5

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dort wo andere ihren Urlaub genießen liegt dieses friedvolle Anwesen und verspricht eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen.
Das großflächige Erdgeschoss begeht man durch eine sonnige Veranda, wo man durch einen Vorraum den Wohn- Essbereich mit einem antiken Holzofen, einer rustikalen Essecke und dazu noch einer hochwertigen Einbauküche betritt. Von der Küche begehbar erstreckt sich eine 15 m² Holzterrasse, mit einem idyllischen Ausblick zu dem gegenüberliegenden Waldrand. Außerdem befinden sich in diesem Geschoss 3 Zimmern, Bad mit Badewanne und separater Toilette.
Im Obergeschoss bietet das entzückende ländliche Haus noch 2 weitere sonnendurchflutete Zimmer an, die sich wunderbar für ein Büro oder ein weiteres Kinderzimmer bzw. als zweite Wohneinheit eignen würden. Auch hier finden sie eine weitere ca. 10m² Terrasse die sich zum Entspannen anbietet. Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Vorraum mit eigenem Eingang sind zusätzlich im Obergeschoss.
Der idyllische Garten erstreckt sich leicht abfallen mit Obstbäumen rund um das Haus. Eine Garage ist direkt von der Straße zu erreichen. Der Heizraum befindet sich neben dem Wohnhaus. In einem Gartenhäuschen ist genug Stauraum für diverse Gartengeräte und Fahrräder vorhanden. Ein Weinkeller bzw. Lagerkeller runden das Ambiente ab.
Die Nähe zu Gars am Kamp verspricht alle Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad, WC
Das Haus wird komplett möbliert übergeben, nur einziehen müssen Sie selbst. 
Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Regina Backhausen 0650 / 30 13 119, r.backhausen@donauimmo.at

Ruhelage! Ländliches Ein- bis Zweifamilienhaus in Zitternberg
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Ruhelage! Ländliches Ein- bis Zweifamilienhaus in Zitternberg

hat3080435
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3571 Zitternberg
Ansprechpartner:
Backhausen Regina
r.backhausen@donauimmo.at
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