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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems
Angaben ohne Gewähr

Stilvoll wohnen und arbeiten in Herrschaftshaus mit uneinsehbarem Innenhof!

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2972714
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 10565
Angebot

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/255 0 233
E-Mail Anfrage
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 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

450 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

350

Baujahr:

1800

HWB Wert:

302 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,38

FGEE Klasse:

F

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.980

Betriebskosten:

€ 210

Hauptmietzins:

€ 1.770

Provision:

4.281,84 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen einen repräsentativen Wohnsitz, eventuell kombiniert mit gewerblicher Nutzung?

Schon der Eingangsbereich dieser Ende des 18. Jahrhunderts errichteten Villa zeugt von Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Die überdachte Einfahrt - als "Garage" nutzbar, der uneinsehbare begrünte Innenhof mit überdachter Terrasse und offenem Kamin heißen Sie herzlich willkommen!

Im Erdgeschoß des sanierten und denkmalgeschützen Hauses überzeugen der großzügige Salo n, Esszimmer, Küche und div. Nebenräume, alle mit Gewölben versehen, im Obergeschoß 6 Schlafräume mit teils schönen alten Böden, aber auch 3 moderne Bäder, teils mit Wanne, teils mit Dusche. Vom Vormieter wurde vor knapp zwei Jahren eine neue Küche installiert, welche abzulösen wäre.

Wunderschöne alte Kachelöfen, restaurierte Kastenstockfenster und Schiffbrettböden zieren die Räume. 
Selbstverständlich sorgt&nbs p;eine Zentralheizungsanlage - den heutigen Gegebenheiten entsprechend - für wohlige Wärme; des dicken Mauerwerkes wegen mit geringem Aufwand.

Zur Liegenschaft gehört auch ein kleiner Weinkeller.
Die Betriebskosten in der Höhe von monatlich € 210,00 sind in der Gesamtmiete enthalten.

Das Anwesen kann teil- aber auch unmöbliert übernommen werden.

Die gänzliche oder teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich. Bitte beachten Sie in diesem Falle den geänderten Mehrwertsteuersatz.

Dieses herrschaftliche Wohlfühlhaus wartet auf SIE!

Der Stadtteil Hollenburg bietet neben bester Anbindung nach Krems, Wien und St. Pölten (S33) auch einen Nahversorger, Arzt und Gastronomie, sowie die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Fußball, Schwimmen, Wanderwege).

Stilvoll wohnen und arbeiten in Herrschaftshaus mit uneinsehbarem Innenhof!
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E-Mail Anfrage

Stilvoll wohnen und arbeiten in Herrschaftshaus mit uneinsehbarem Innenhof!

hat2972714
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3500 Krems
Ansprechpartner:
Gundacker Eleonora
e.gundacker@donauimmo.at
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