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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2601

Ort

Sollenau
Angaben ohne Gewähr

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3153300
  • Seit: 02.12.2017
  • ObjektID: 41527
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664 73657595
E-Mail Anfrage
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 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

294 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

71

Baujahr:

1935

HWB Wert:

167 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,48

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 30

Heizkosten:

€ 90

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

  Das Haus befindet sich im südlichen Ortsteil von Sollenau, in einer Hausreihe von insgesamt 4 Häusern. Allerdings bemerkt man schon beim Gartentor die vollständige Erneuerung des früheren Altbaus.

Das hübsche Haus hat folgende Raumeinteilung:


Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad und WC
Wintergarten
Gästezimmer
Werkstätte ( auch als Atelier nützbar )
historischer Weinkeller


  Die Wohnräume sind den Ansprüchen eines kleinen Einfamilienhauses entsprechend. Der hofseitig gelegene Wintergarten ist ein 2. Wohnzimmer! Mit Ausblick und Zugang zum grünen Garten, sehr hell, ruhig und stimmungsvoll.

  Alle Räume und Bauteile des Hauses - Böden, Wände, Fenster, Türen, Dach, Heizung - sind gut und solide renoviert. Insbesondere wurde auch eine starke Wärmedämmung gemacht. Die Heizkosten sind demgemäß niedrig.

  Sollenau hat die übliche Infrastruktur einer großen Marktgemeinde. Wiener Neustadt, mit den Möglichkeiten der Stadt, liegt nur 5 km südlich, die Großstadt Wien nur 30 km nördlich und kann mit dem Auto in 30 min. erreicht werden.

Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.

 

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
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E-Mail Anfrage

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten

hat3153300
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
2601 Sollenau
Ansprechpartner:
Ing. Ramsauer Raimund
r.ramsauer@donauimmo.at
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