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Anbieter Profil

company: HEGERREAL Immobilienmakler-ImmobiliengutachterID: 63896
HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf
Angaben ohne Gewähr

WR. NEUDORF - UNEINSEHBARER SÜDGARTEN - 2012 SANIERT

  • wohnkrone.at/hat3034947
  • Seit: 21.07.2017
  • ObjektID: 7001
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 435.000,-

Kontakt Infos

HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter
Gewerblich
: +43 / 676 / 406 61 70
E-Mail Anfrage
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 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

225 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

138

Baujahr:

1976

Provision:

15.660,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Reihenhaus auf 4 Etagen 
Erdgeschoss (ca. 53m²): überdachter Eingangsbereich, Vorraum offen zur Designer-Küche mit neuwertigen Neff-Einbaugeräten, Glasschiebetür zum Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Südgarten, offener Kamin und Treppe in das Obergeschoss, WC
Obergeschoss (ca. 53m²): 2 geräumige Schlafzimmer, 1 gefliestes Badezimmer mit Waschtisch - Dusche - Wanne mit Whirlpool - WC - Infrarot-Sauna-Kombi und Fenster, kleiner Raum mit Wendeltreppe in das Dachgeschoß
Dachgeschoss (ca. 32m²): ein großes Zimmer mit danebenliegendem begehbarem Schrankraum 
Kellergeschoss (ca. 53m²): Vorraum, ein Wirtschaftsraum mit Heizanlage und Waschmaschinenanschluss, ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum
Ausstattung: in massiver Bauweise im Jahre 1976 errichtet, Gas-ZH, Kanal-/Strom-/Wasseranschluss, offener Kamin, Designer-Küche mit Neff Geräte, Kunststofffenster (3-Glas) mit elektrischen Aussenrollläden
Aussenbereich: nett angelegter Vorgarten, Südgarten mit Ausgang zur Straße, Holzgartenhütte, 1 Garagenplatz (2-3 Gehminuten)
Sanierung 2012: Fenster, Fassade mit Wärmedämmung, Badezimmer, Küche, Eingangsbereich, Innenkosmetik (Wände, Böden, ...)  
Umgebung: sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, SCS in ca. 8 Fahr- oder 30 Gehminuten erreichbar, öffentliche Anbindung inkl. Badnerbahn
KAUFPREIS € 435.000,-- 
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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt. 
Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/im mobilienbewertung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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WR. NEUDORF - UNEINSEHBARER SÜDGARTEN - 2012 SANIERT

hat3034947
HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter
2351 Wiener Neudorf
Ansprechpartner:
Artaz Christine
office@hegerreal.at
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