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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3533

Ort

Friedersbach
Angaben ohne Gewähr

Zweifamilienhaus in Oberwaltenreith bei Zwettl

  • wohnkrone.at/hat3047736
  • Seit: 08.08.2017
  • ObjektID: 960/44620
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Zwettl
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26218 , +43 5 0100 26218
E-Mail Anfrage
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 13 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.968 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

324

HWB Wert:

183 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,83

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In Oberwaltenreith bei Zwettl gelangt ein Zweifamilienhaus zum Verkauf.
In diesem traditionellen Landhaus unbekannten Alters, in massiver Bauweise errichtet, wurde im Jahre 1995 im Dachgeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 148 m² geschaffen. Diese Wohnung wurde unter Bedachtnahme der alten Struktur renoviert und bietet ausreichend Platz für zwei Familien.
Das ca. 148 m² ausgebaute Dachgeschoss besteht aus Stiegenaufgang, einer separaten Toilette, einem geräumigen Wohn/Esszimmer mit rd. 55 m², einen zentralen Gang von welchen man in die Küche, Badezimmer, in ein großes Schlafzimmer und drei weitere Zimmer gelangt. Ein im Wohnzimmer zentral angeschlossener Schwedenofen sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre in den Wintermonaten.
Die 33 m² große Terrasse ist südseitig ausgerichtet und eröffnet eine traumhaften Ausblick in die Weiten der dahinter liegenden Wälder. Im großzügigen Garten befindet sich ein Geräteschuppen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 176 m² Wohnfläche der Eingangsbereich, von welchen man durch einen Gang in ein großes Zimmer gelangt, ein Badezimmer mit einem anschließenden Zimmer, ein geräumiger Wohn/Essraum mit anschließender Küche und ein weiteres Zimmer. Von der Küche kommt man durch einen Gang in weitere 4 Zimmer und WC.
Versorgung/Anschlüsse:
Gas-Zentralheizung
Strom durch die EVN
öffentliche Wasserversorgung sowie Abwasserentsorgung.
Ein Domizil für erholungs- und ruhesuchende Menschen, die die unvergleichliche Atmosphäre des Waldviertels schätzen, jedoch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Zwettl, zB. aus beruflichen Gründen suchen.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhän dische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
 
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 128388?accessKey=5911

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

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E-Mail Anfrage

Zweifamilienhaus in Oberwaltenreith bei Zwettl

hat3047736
s REAL - Zwettl
3533 Friedersbach
Ansprechpartner:
Fröschl Christian
christian.froeschl@sreal.at
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