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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4203

Ort

Altenberg bei Linz

Tel.

0676/ 580 18 20
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit Pool, Poolbar und verbautem Grillplatz

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6146814
  • Seit: 28.10.2020
  • ObjektID: 10587
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 400.000,-

 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.050 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

204

Baujahr:

1995

HWB Wert:

113 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,42

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 189,5

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses schöne Massivholzriegelbau-Einfamilienhaus mit 204m² Wohnfläche, das 1995 errichtet wurde, steht zum Verkauf. Das sonnige Haus mit 1050m2 Grund, Pool und Poolbar eignet sich besonders für Menschen, die intakte Natur bei gleichzeitiger Stadtnähe schätzen. 

Die Exklusivität lässt folgendes im Detail beschreiben:

Schlafzimmer mit Schrankraum, 4 Kinderzimmer mit 2 Balkonen und offene Galerie im Obergeschoß

Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großem Balkon und riesigem Kachelofen mit integrierter Wendeltreppe zum Obergeschoß (Raumhöhe ca. 5m)

Moderner Küche inkl. hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Induktion Kochfeld, eingebaute Kaffeemaschine…) und Essbereich

Büro/Gästezimmer, Separater Wäscheraum – der auch als zweites Bad umgebaut werden könnte

Großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken mit Blick in den Wald

Landhausdielen, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Vorraum, Bad und WC

Große Terrasse mit verbautem Griller, Pool mit 8 x 4m inkl. Saugroboter

Zwei Garagen mit Zugang zur Designer Garderobe und Stiegenaufgang ins Wohnhaus

Ölheizung und Solarkollektoren

Vollunterkellert mit Garagen, Heizraum, Garderobe, Werkstatt, (Sauna mit separatem Bad möglich)

Außenanlage 2016 mit Steinmauern modernisiert, nichteinsehbarer Garten mit Solardusche, Lounge, Poolbar, Rasenroboter

Garten mit Kirschen, Zwetschken- Apfel und Walnussbäumen, sowie Beerensträuchern, 3 neue Hochbeete und auch das Halten von Hühnern ist hier möglichInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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