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Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Tschechien

PLZ

38279

Ort

Frymburk

Tel.

+43 (0)732 / 79 36 66 , +43 664 / 2067970
Angaben ohne Gewähr

Mein Haus am See

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2282836
  • Seit: 21.07.2015
  • ObjektID: 1062/4370
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.500,-
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 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Wo sonst in Mitteleuropa erhalten Sie ein Haus mit eigenem Strand direkt am Wasser um diesen Preis?



Lage:

Direkt am See, in Frymburk im Ortsteil Vetrnik. Die Liegenschaft hat eine wunderbare Süd-Westausrichtung mit Blick in die Bucht: mit Sicht auf einen kleinen Segelhafen zur rechten und auf den weiten See auf der linken Seite. Nächsten Radweg ca. 700 m² (rund um den See)



* 1. Bauabschnitt: 18 Häuser am Wasser

* renommierter Generalunternehmer: Swietelsky Linz / Budweis

* Hausmeister für Service, Bade- und Bootssteg, Bootshaus, Strandbar

* nur 5 Autominuten zu: 2 Supermärkten, Wellness und Aquapark, Arzt, Kirche, Restaurants, Bowling, Tennis, Cafes,

  11 km langer Eislaufstrecke

* nur 12 Autominuten zu: Skigebiet Kramolin, Hallenbad, Tennis- und Squashhallen, Marina, Hochseilklettergarten,

   Baumkronenweg, Sommerrodelbahn, Segelschule, Radverleih



2. Bauabschnitt: Tante Emma Laden, Slip-Anlage, Bistro mit Duschen am Strand, Seminar, Indoor-Sport, Kinder-

Spielplatz, 8 Appartements, Spa und Weinkeller, Rezeption



Haustype Stifter:

- 75 m² Wohnnutzfläche plus Terrasse.

- 3 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- Abstellraum
Hausmeister vor Ort (ab dem 1. Bauabschnitt)

* für die Village-, Haus- und Strand-Pflege

* für die Sicherheit Ihres Investments

* für Ihre Vermietung (Vermarktung, Rezeption & Abwicklung)
6 gute Gründe für Ihren Kauf

* Genuss & Erholung

   Sie erreichen Ihr Haus am Wochenende oder zwischendurch rasch von zuhause aus. So nutzen Sie Ihr Eigenheim

   nicht nur für seltene Urlaube, sondern immer wenn Sie Ruhe und Erholung brauchen.

* Wertanlage

   Ihr exklusives Haus am See können Sie immer nutzen - während die Preise steigen.

* Lage, Lage, Lage

   Keine Durchzugsstraße, daher auch kein Lärm: Ruhelage am Wasser und daher immer werthaltig.

* Trend zum Nahtourismus

   höhere Flugpreise und kurzfristigere Urlaubsplanung sorgen für starke Steigerungsraten beim Nahtourismus.

   Dieser Trend wird auch durch die Übernachtungszahlen im Ort Lipno bestätigt, die von 110.000 auf über 560.000

   in den letzten 10 Jahren gestiegen sind. Alleine im Winter sind 200.000 Skifahrer am Kramolin (Skigebiet Lipno).

* intakte Umwelt

   Keine Lichtverschmutzung, unberührte Wälder, keine Lärmbelästigung, viele Sonnentage

* attraktive Vermietung

   die Wochenpreise für Häuser am Moldaustausee dieser Größe liegen zwischen € 700,- bis € 1.200,- je nach

   Saison. Jedoch gibt es am See kein vergleichbares Angebot, das unserer Qualität (Winterfest, Ausstattung) und

   der Lage entspricht. Fachleute sprechen von einer Mindest-Vermietungs-Rendite von 5 - 6 % per anno.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. "

Mein Haus am See
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