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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

9970

Ort

Szentgotthárd
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte Arkaden-Villa mit altfranzösischem Flair und wunderschönem Garten am Rande von St. Gotthard / Szentgotthárd in Ungarn, nahe der österreichischen Grenze

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  • wohnkrone.at/hat3902505
  • Seit: 10.12.2018
  • ObjektID: 42025
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/ 18 279 35
E-Mail Anfrage

 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.180 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

320

HWB Wert:

180 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte Arkaden-Villa mit altfranzösischem Flair und wunderschönem Garten am Rande von St. Gotthard / Szentgotthárd in Ungarn, nahe der österreichischen Grenze

Diese traumhafte Villa liegt ruhig und wunderschön am Rande von St. Gotthard, nahe der österreichischen Grenze (10 Minuten nach Heiligenkreuz im Lafnitztal), inmitten des gepflegten Gartens, einer wunderschönen Ruheoase mit vielen Obstbäumen und Sträuchern. Der Garten ist rundum eingezäunt und grenzt hinten an ein Waldstück, das man optional dazukaufen kann. Der Bereich rund um das Haus sowie in den Arkaden ist gepflastert. Das Haus selbst ist großzügig und lichtdurchflutet und bietet auf über 300 m2 Wohnfläche ein ganz besonderes Flair und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Das Haus wird möbliert übergeben: das Interieur ist exklusiv, großteils antik, mit viel Liebe zum Detail in Frankreich restauriert oder handgefertigt.   

Die ca. 320 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss:


Großzügige Küche, Arbeitsplatte Marmor, mit Essplatz und Kachelofen aus dem Jahr 1908
Wohnzimmer mit wunderschönem offen Kamin (aus Frankreich)
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
2 große Schlafzimmer
TageslichtBad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
GästeWC
BilliardZimmer
Sommerküche/Wintergarten mit großem Essbereich und vollwertiger Küche inkl. Geschirrspüler und Grillplatte
Abstellraum/Waschraum/Technikraum


Obergeschoss:


großzügige helle Galerie, die ein weiterer Wohnbereich ist
3 große Schlafzimmer
Büro
TageslichtBad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC


Im Keller wurde mit viel Liebe zum Detail ein Weinkeller eingerichtet.

Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage (mit Dusche und WC).

 

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundfläche: ca. 2.180 m²

Heizung: Gas-Zentralheizung und Kachelofen

 

Link zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CnswXg WWcir

 

 

 

Lage & Infrastruktur:

Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt diese Villa sonnig und ruhig am Rande von St. Gotthard/Szentgotthárd, nahe der österreichischen Grenze (10 Minuten nach Heiligenkreuz im Lafnitztal). Neben wunderschöner Natur (in unmittelbarer Nähe befindet sich ein romantischer Badesee) bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten: kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen).  

Jennersdorf und Güssing erreichen Sie jeweils in 20 Minuten, Fürstenfeld in 30 Minuten, Stegersbach in 40 Minuten, Oberwart in 45 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in einer Stunde und 15 Minuten, Wien in 2 Stunden und 15 Minuten.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Krankenhaus <4.000m
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhafte Arkaden-Villa mit altfranzösischem Flair und wunderschönem Garten am Rande von St. Gotthard / Szentgotthárd in Ungarn, nahe der österreichischen Grenze
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hat3902505
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
9970 Szentgotthárd
Ansprechpartner:
Mag. Roy Margit
m.roy@donauimmo.at
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