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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz

Tel.

0043 664 4194360 , 0043 664 4194360
Angaben ohne Gewähr

ITH: GRENZGENIALES TERRASSENHAUS MIT UNVERGESSLICHEM FERNBLICK + GARTEN + BALKON + CARPORT in bester LAGE!

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3349839
  • Seit: 15.05.2018
  • ObjektID: 129517
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-

 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

126

Baujahr:

2018

HWB Wert:

46,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ZUGREIFEN, EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN: 

Insgesamt verfügt dieses  Terrassenhaus über vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie! 

Vom einladenden Vorraum gelangt man in den fantastischen Wohn- Ess und Küchenbereich auf Gartenebene, welcher aufgrund der großzügigen Fensterflächen einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG bietet.

Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte Terrasse sowie den westlich ausgerichteten Balkon. 

Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Keller-Ersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Terrassenhaus zu bieten hat! 



Die Treppe hinunter gelangt man dann in die zweite Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht:


Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m² / Schrankraum mit ca. 10m²
Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC
Abstellraum 


Die phänomenale, riesige Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Terrassenhaus ab! 

Energie Plus (optional)

Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen.

Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage) 

Haus 27a mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,- 

Haus 27c mit ca. 125m² WFL plus ca. 55m² Terrassen plus Garten und Balkon um € 429.000,- 

Haus 27d mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,-

Haus 27e mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,-

Haus 27f mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,-

Haus 27g mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,-

Haus 27h mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,- 

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 

ITH: GRENZGENIALES TERRASSENHAUS MIT UNVERGESSLICHEM FERNBLICK + GARTEN + BALKON + CARPORT in bester LAGE!
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