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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz

Tel.

+43 678 122 81 48 , +436645411047
Angaben ohne Gewähr

Neubau - ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI! Terrassen - Reihenhaus am Hart bei Graz PLATEU! VIDEO!

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5787103
  • Seit: 01.07.2020
  • ObjektID: 189740
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 439.000,-

 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

124,83

Baujahr:

2018

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Provision:

PROVISIONSFREI!

Provision inkl. USt.:

Nein

 Neubau - ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI! Terrassen - Reihenhaus am Hart bei Graz PLATEU!

 Top 27a

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung dieses Projektes.

Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial, errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz.

 

Das Terrassen - Reihenhaus TOP 27a hat eine Wohnfläche von rund 124,83m²!

ein Carport in massiver Bauweise und ein KFZ Abstellplatz sind vorhanden
ein geräumiger Abstellraum befindet sich direkt neben dem Carport
im Abstellraum wurde sogar an einen Stromanschluss gedacht, welcher für eine E-Ladestation ausgebaut werden kann
der Wohn-Ess-Kochbereich mit 40,78m² befindet sich im Obergeschoss mit direkten Zugang zur 21,79m² großen gepflasterten Terrasse
ein 36m² großer Eigengarten befindet sich im Obergeschoss
das Obergeschoss besteht weiters aus einem Vorraum, einem Gäste-WC und einem Abstellraum
im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, welche getrennt begehbar sind
alle Zimmer im Erdgeschoss bieten Zugang zur 27,97m² großen Terrasse und zum 59m² Eigengarten
im Erdgeschoss befinden sich noch der Technikraum, ein weiterer Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
der Einbau einer Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis möglich (die Leerverrohrung ist bereits vorhanden)
Videorundgang: https://youtu.be/cmShurGajpc
 

Highlights: verbaut sind Holz-Alu-Fenster, errichtet ist das Projekt in ökologischer Bauweise, die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luftwärmepumpe

 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Terrassenhaus zu zeigen!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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