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Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6370

Ort

Aurach bei Kitzbühel
Angaben ohne Gewähr

Luxus Residenz in traumhafter Toplage - Aurach bei Kitzbühel

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3219101
  • Seit: 30.01.2018
  • ObjektID: 489
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 4.990.000,-

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 07 03 , +43 664 96 61 955
E-Mail Anfrage
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 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.220 m2

Fläche:

393

Baujahr:

2001

HWB Wert:

62,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,06

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxus Residenz in traumhafter Toplage - Aurach bei Kitzbühel

 

Objektbeschreibung



Das großzügige, 2001 erbaute Anwesen, thront in einer sonnigen, absoluten Premium-Wohnlage nahe Kitzbühel. Ein Chalet der besonderen Art, mit einem atemberaubenden unverbaubaren Blick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Der mediterrane Touch charakterisiert diese Architekten-Villa und unterscheidet sie von anderen Landhäusern in unmittelbarer Umgebung. Bei der luxuriösen Ausstattung wurde auf Qualität und exklusives Design geachtet. Für Ruhe und Erholung bietet sich der prächtige Wellnessbereich mit Indoorpool an. Weitere Highlights - ein Wasserfall, eine auf verschiedenen Ebenen angelegte, großzügige Terrasse und ein Biotop - zeichnen dieses Anwesen besonders aus. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 9 Zimmer - großzügige Wohnräume mit Galerie, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Durch die offene Gestaltung der Stiegen und Wohnräume inkl. Küche ist der gesamte Wohnraum mit viel Glasflächen lichtdurchflutet. Für ein gemütliches Ambiente sorgen zusätzlich ein Kamin im Innenbereich sowie ein Außenkamin auf der Terrasse.



Ein Anwesen für höchste Ansprüche in bester Premiumlage.



 

 

 

Für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

 

 

Auf Anfrage senden wir Ihnen auch gerne das Expose mit weiteren Informationen und Bildern zu. Bitte teilen sie uns dazu und Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Tel. Nummer mit.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.  Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. 

 

 

 





 

 

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 62,90

 HWB Klasse: C

Luxus Residenz in traumhafter Toplage - Aurach bei Kitzbühel
Luxus Residenz in traumhafter Toplage - Aurach bei Kitzbühel
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Luxus Residenz in traumhafter Toplage - Aurach bei Kitzbühel

hat3219101
Wohn3 Management GmbH
6370 Aurach bei Kitzbühel
Ansprechpartner:
Dietmann Andreas
anfrage@wohn3.at
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