Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Nußdorfer Straße

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU** 5-Zimmer Altbauwohnung, tolle Aufteilung, viel Potenzial!

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3335191
  • Seit: 03.05.2018
  • ObjektID: 13351
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 699.000,-

 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

160

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 200

Heizkosten:

€ 59,5

Umsatzsteuer:

€ 28,15

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese, gebrauchte aber in gutem Zustand befindliche, ca. 160m² große 5-Zimme r Altbauwohnung  in guter Lage des 09. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

*** Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage ***

Raumaufteilung:

 ca. 160m²


Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Wanne
Küche (hofseitig)
Zimmer (hofseitig)
straßenseitiges Zimmer
straßenseitiges Zimmer
straßenseitiges Zimmer (unterteilt in Kabinette)


(siehe Bestandsplan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. Das Objekt wurde zuletzt als Büro genutzt. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade. Die  ;allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in einem guten Zustand. Die Rücklage ist sehr gut gefüllt (€ 122.809,05) und es gibt einen Personenaufzug.

Lage: 

Das Haus ist in der Nussdorfer Str. gelegen. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot und die gute öffentliche Anbindung aus. 

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Das Objekt ist über die Straßenbahnlinien 37 und 38 und über die U-6 Station Nußdorfer Str sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis für dieses Eigentumsobjekt beträgt EURO 699.000.-.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünsche n, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

info@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

++NEU** 5-Zimmer Altbauwohnung, tolle Aufteilung, viel Potenzial!
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