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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
Angaben ohne Gewähr

!! MILLENIUM LIVING !! Stilvolles Wohnen in exklusivem Erstbezug

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3029684
  • Seit: 12.07.2017
  • ObjektID: 30278
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 415.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

83,84

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

Provision:

14.940,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem aufblühenden Wohnviertel, Nahe der Millenium City und der beliebten Donauinsel, wurde ein traumhaftes Wohnprojekt fertiggestellt, bei dem das gesamte Haus einer kompletten Revitalisierung unterzogen wurde. Dabei sind auf 2 Stiegen aufgeteilt insgesamt ca. 52 stilvolle Erstbezug-Wohnungen teils mit großzügigen Freiflächen entstanden.  
Freuen Sie sich auf einen durchdachten Grundriss und exklusive Ausstattung: Edle Parkettböden, moderne, großflächige Fliesen, Markenarmaturen sowie Fußbodenheizung werden Sie begeistern.
Die aufstrebende Lage überzeugt durch ein angenehmes Ambiente, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer tollen öffentlichen Erreichbarkeit durch die Linien U6 und S-Bahnlinie (Handelskai). Einen hohen Freizeitwert stellt unter anderem die nahe-gelegene Donauinsel sowie die Erlebniswelt in der Millenium-City dar.
Die Nahversorgung, das kulinarische Angebot sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.
 
Folgende Einheiten stehen derzeit noch zur Verfügung:
 
Altbau:
- Top 15 (3. Stock) - ca. 67,40 m² Wohnfläche + 9 m² Balkon --> !!VERKAUFT!!
- Top 16 (3. Stock) - ca. 79,49 m² Wohnfläche + 5 m² Balkon --> !!VERKAUFT!!
- Top 42 (3. Stock) - ca. 84,83 m² Wohnfläche --> EUR 330.000,00
- Top 45 (4. Stock) - ca. 66,61 m² Wohnfläche --> EUR 266.900,00 
- Top 46 (4. Stock) - ca. 84,81 m² Wohnfläche --> EUR 339.000,00
 
Dachgeschoss:
- Top 23 - ca. 83,00 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse --> EUR 410.850,00
- Top 25 - ca. 64,84 m² Wohnfläche + 4,72 m² Balkon --> EUR 288.900,00
- Top 26 - ca. 88,84 m² Wohnfläche + 28,45 m² Terrasse + 34,75 m² Dachterrasse --> EUR 516.000,00
- Top 49 - ca. 83,84 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse --> EUR 415.000,00
- Top 50 - ca. 101,27 m² Wohnfläche + 39,43 m² Terrasse + 44,00 m² Dachterrasse --> EUR 599.000,00
- Top 51 - ca. 64,28 m² Wohnfläche + 3,05 m² Loggia + 2,00 m² Terrasse --> EUR 287.000,00
- Top 52 - ca. 101,18 m² Wohnfläche + 25 m² Terrasse + 29,10 m² Dachterrasse --> EUR 554.000,00Zum Verkauf gelangen 5 Altbauwohnungen und 7 DG-Wohnungen (teilweise mit Balkonen und Terrassen) mit Größen zwischen 64-105 m² in einem ansprechenden Haus der Jahrhundertwende direkt nahe dem Millenium Tower in Top-Lage des 20. Bezirks.
Das wunderschöne Altbauhaus wurde in den letzten Monaten komplett revitalisiert. Die Allgemeinen Teile, u.a. Außen und Innenhoffassade (Vollwärmeschutz), Stiegenhaus, Steig-und Gasleitungen wurden generalsaniert sowie ein Aufzug errichtet.
!!80% aller Wohnungen im Haus sind bereits verkauft!!
Das Objekt befindet sich in einer sehr familiären und ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und zur Donauinsel und in Gehdistanz zur Donau und ist ein Anziehungspunkt für Familien und Menschen mit Anspruch auf vielfältige Infrastruktur.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung umfasst ca. 84 m² Wohnfläche. Diese sehr individuelle Einheit besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung. Über einen großzügigen Vorraum gelangt man in ein Bad mit Wanne, einem separaten WC, 2 geräumigen Schlafzimmern und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist als charmante Maisonettewohnung ausgeführt. Die offene Treppe führt in ein lichtdurchflutete Wohnküche, die ost-westseitig ausgerichtet ist und über 2 Freiflächen verfügt. Ein kleiner Frühstücksbalkon straßenseitig (knapp 2m²) sowie eine großzügige Terrasse mit knapp 15 m² hofseitig. 
Im Zuge der Generalsanierung wurden die Wohnungen äußerst modern und hochwertig ausgestattet: Eichen-Parkettböden (Landhausdiele), elegante Fliesen, Fußbodenheizung, Designer- sowie Markenware und Einbauspots werden Sie begeistern.
Des Weiteren verfügt  die Wohnung über ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt zentral im 20.Bezirk und weist eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auf. Die Linien 5A, 11A, 37A, Straßenbahnlinie 2, die Schnellbahn und die U6 decken dazu jeden Bedarf ab. Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen Wiens sowie gegebenenfalls die Möglichkeit eines Miet-Garagenplatzes in der Nähe sind weitere Pluspunkte dieser Adresse.
Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants und Freizeitaktivitäten (Millenium Tower) sind

!! MILLENIUM LIVING !! Stilvolles Wohnen in exklusivem Erstbezug
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