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Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

>>> ZINSHAUS MIT SANIERUNGSBEDARF, ROHDACHBODEN

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  • wohnkrone.at/hat3055965
  • Seit: 22.08.2017
  • ObjektID: 35538
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.150.000,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (664) 376 25 96
E-Mail Anfrage
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Anzeige Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

640 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Garten

Fläche:

430

Provision:

41.400,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ZINSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL

BESCHREIBUNG:
Das Zinshaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Es besteht aus einem Straßengebäude und einem Innenhofgebäude. Das Objekt bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Bauträger für Kleinprojekte.

DIE FAKTEN:
-  Grundfläche: 640 m²
-  Baufläche: 390 m² 
-  Garten: 250 m²
-  Derzeitige Wohnfläche: ca. 430 m²
-  Zusätzliche Fäche durch Dachbodenausbau: ca. 280 m²
-  Anzahl der Wohnungen laut Zinsliste: 15
-  Stockwerk Straßengebäude: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, Ausbaubarer Dachboden
-  Stockwerk Innenhofgebäude: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Ausbaubarer Dachboden
-  Baujahr: ca. 1910
-  Vermietungsstand: Ein Großteil der Wohnungen sind bis 2020 befristet vermietet. Fordern Sie die Details an!

KAUFPREIS:
Kaufpreis der Liegenschaft: € 1,150.000,--

KAUFNEBENKOSTEN:
3,5% Grunderwerbsteuer (Finanzamt)
1,1% Eigentumseintragung (Bezirksgericht)
1,2% Treuhänder (Rechtsanwalt/Notar) - bzw. nach Vereinbarung und Aufwand
3,6% Maklerprovision (Immobilienmakler)

FORDERN SIE DAS EXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN
Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96,&nbs p; Mail: sabine.pospisil@moneypower.at .

WEITERE OBJEKTE:
Sie sind auf der Suche nach Zinshäuser, Bauträgerobjekten oder Ertragsobjekten in Wien und Umgebung? Rufen Sie mich an! Lassen Sie sich vormerken! Wir haben laufend neue Objekte in ganz Wien und Umgebung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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hat3055965
moneypower Immobilien GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Pospisil Sabine
sabine.pospisil@moneypower.at
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