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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Pflieglergasse
Angaben ohne Gewähr

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3022402
  • Seit: 30.06.2017
  • ObjektID: 27860
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

105,26

HWB Wert:

118,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.300

Betriebskosten:

€ 322,06

Hauptmietzins:

€ 859,75

Umsatzsteuer:

€ 118,19

Provision:

3.443,30 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Der große Balkon lädt zu gemütlichen Stunde im Freien ein.

Nahe dem Lainzer Tiergarten gelegen, bietet das Objekt nicht nur Naherholung pur sondern auch eine ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu finden wie auch eine gute Verkehrsanbindung vorhanden ist.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Handwaschbecken, eine separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenabschluss vorhanden.

Ein Garagenstelplatz kann zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden. Ein Keller ist im Haus vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Ober St.Veit" (ca. 15 Minuten Geh-Minuten)
Buslinie 53A

zzgl. Heizung EUR 194,44 + USt. EUR 38,89 = Brutto EUR 233,33
zzgl. Warmwasser EUR 58,46 + USt. EUR 5,85 = Brutto EUR 64,31

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 28.08.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 118,95 kWh/m²a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten
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Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten

hat3022402
EHL Immobilien GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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