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Anbieter Profil

company: Cardo Immobilienvermittlung GmbHID: 74218
Cardo Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 (0) 664 88 299 656
Angaben ohne Gewähr

Entwicklungsfähiges Zinshaus mit Studie

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3073944
  • Seit: 21.09.2017
  • ObjektID: 458
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 700.000,-
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Anzeige Details

Grundfläche:

234 m2

Bautyp:

Altbau

HWB Wert:

110 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,36

FGEE Klasse:

D

Zum Verkauf steht eine 3 geschossige (EG, 1.+2.OG.) Liegenschaft in guter Lage des 17. Bezirks.
Die Bestandsfläche beträgt ca.257m². Die Liegenschaft ist derzeit voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen netto betragen EUR 6.907,- (6 Wohneinheiten, 2 Geschäftseinheiten). Alle Mietverträge sind ohne Befristung abgeschlossen.
Lt. einer durchgeführten Projektstudie ist nach Ausbau des Dachgeschosses um weitere 3 Geschosse eine Gesamtwohnfläche von ca. 469m² zzgl. Terrassenfläche erzielbar.
Ein Abbruch/Neubau wurde bisher nicht untersucht.
Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656  für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Entwicklungsfähiges Zinshaus mit Studie
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