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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Siegesplatz

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG nach Sanierung: Attraktive 2 Zimmerwohnungen nahe der Neuen Donau

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047748
  • Seit: 08.08.2017
  • ObjektID: 28026
Angebot
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 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

51,29

HWB Wert:

126 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 760

Betriebskosten:

€ 120,53

Hauptmietzins:

€ 570,38

Umsatzsteuer:

€ 69,09

Provision:

1.658,18 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG nach Sanierung: Attraktive 2 Zimmerwohnungen nahe der Neuen Donau

In diesem großartigen Projekt gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung zur Vermietung, die sich unterteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Vorraum. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. 

Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Neue Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle. Exklusive Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die Bäckerei Ströck befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- Waschmaschinen und Trockner vorhanden
- Klimaanlagen
- Gas-Etagenheizung
- Keller und Müllraum im Haus vorhanden

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße"
Straßenbahnlinien 25
Buslinien 26A, 92A, 97A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 16.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 126,00 kWhm²/a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt

ERSTBEZUG nach Sanierung: Attraktive 2 Zimmerwohnungen nahe der Neuen Donau
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