Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Wolfgang-Mühlwanger-Straße 10A

Tel.

+43 (0)1 997 28 81 , + 43 (0)699 106 36 585
Angaben ohne Gewähr

FANTASTISCHES NEUBAU-ZIEGELHAUS NÄHE U2. INKLUSIVE Keller und Dachstudio. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3388494
  • Seit: 10.06.2018
  • ObjektID: 8705
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 369.000,-

 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

123 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

110

Baujahr:

2018

HWB Wert:

30,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

NEUBAU ZUM ATTRAKTIVEN PREIS! 2 MINUTEN BIS ZU U2.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Baumeisterqualität in ziegelmassiv!

Das Haus befindet sich in Bau.

Dieses Ziegelhaus mit Dachstudio und Vollkeller in öffentlich gut angebundener Lage (U2 in 2 Minuten Entfernung) wird belagsfertig übergeben.

Die SOLIDE AUSSTATTUNG bietet Eigentümern angenehmen Wohnkomfort.

- INKLUSIVE KSt-Alu-Fenster

- INKLUSIVE Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer

- INKLUSIVE Vorbereitung für Beschattung

- INKLUSIVE Fußbodenheizung im ganzen Haus (auch im Keller)

- INKLUSIVE Luftwärmepumpe

LAGE

In attraktiver Wohnlage unweit der Asperner Seestadt werden 4 unterkellerte Reihenhäuser mit südlich orientierten Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die öffentliche Anbindung ist gut. Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 2 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Die 3 Buslinien bieten hohe Verbindungs-Frequenz zur U-Bahn.

ADRESSE

Wolfgang-Mühlwanger-Straße 10A, 1220 Wien

ECKDATEN TOP 2 - REIHENHAUS

- ca. 110m² Wohnfläche

- ca. 45m² Keller

- ca. 56m² Gartenfläche

- ca. 19m² Terrassen/Balkon



RAUMAUFTEILUNG

- EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Garten

- OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, Balkon

- DG: 1 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer, Abstellraum/Schrankraum, 2 Dachterrassen

- KG: Kellerraum, Technikraum



ERREICHBARKEIT

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Haltestelle der Buslinien 89A, 99A und 99B "Seiseneggergasse" befindet sich direkt beim Grundstück. Von dort erreichen Sie binnen

ca. 2 Fahrminuten die U2 Aspern Nord.



ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE

* Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a (B)

* Gesamtenergieeffizienz: 0,70 (A+)



Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an.



Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585.

FANTASTISCHES NEUBAU-ZIEGELHAUS NÄHE U2. INKLUSIVE Keller und Dachstudio. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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