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Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Himberger Straße 210

Tel.

+43 (0)1 997 28 81 , + 43 (0)699 106 36 585
Angaben ohne Gewähr

IN BAU! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS IN OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3179659
  • Seit: 02.01.2018
  • ObjektID: 7776
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 419.900,-
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 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

256,7 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

148,87

Baujahr:

2017

HWB Wert:

32,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

IN ROHBAU!



OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1.

148 m² WOHNFLÄCHE IN WIENERBERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

LAGE IM 10. BEZIRK

Nur ca. 6 Autobus-Fahrminuten von der nächsten U1-Station entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar.

ECKDATEN TOP 1

- ca. 148m² Wohnfläche 

- ca. 30m² Dachterrasse

- ca. 134m² Gartenfläche

- ca. 256m² Grundanteil gesamt



RAUMAUFTEILUNG

- EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum

- OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer

- DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen



AUSSTATTUNG

- Wienerberger-Ziegelqualität

- Fußbodenheizung in allen Geschossen

- ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe

- 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster

- Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben.



ERREICHBARKEIT

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln

In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien:

Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse

Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz

Mit dem PKW

450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl



ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE

* Heizwärmebedarf: 32,9 kWh/m²a (B)

* Gesamtenergieeffizienz: 0,73 (A)



Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an.



Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.

IN BAU! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS IN OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.
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