Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 6763507386
Angaben ohne Gewähr

In nur 15 Minuten bei der U2 Aspern - Reihenhäuser in zentraler Grünruhelage! Provisionsfrei für den Käufer

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3380761
  • Seit: 05.06.2018
  • ObjektID: 7617
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 439.900,-

Anzeige Details

Grundfläche:

167 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

114

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,67

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen 1 Einzel, 2 Doppel und 3 Reihenhäuser in herrlicher Grünruhelage - perfekt für Familien mit Kindern zu einem attraktiven Preis - provisionsfrei für den Käufer auf Eigengrund.

Wichtige Eckdaten:

- Anzahl Zimmer: 4

- Nettogrundfläche: 114,1 m2

- Grundstückfläche: 167,3 m2

- Nutzfläche Keller: 54,0 m2

- Kaufpreis belagsfertig: 439.900 EUR

- Kaufpreis schlüsselfertig: 477.900 EUR

Die Häuser befinden sich nur unweit von den Donauauen entfernt, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die öffentliche Anbindung ist dank der nur 1 Minute entfernten Buslinie 98A sehr gut; diese bringt Sie in nur 15 Minuten zur U2 Station Aspern. Das nahegelegene Marchfeldcenter lädt mit seinen zahlreichen Geschäften zum Shoppen ein. Schulen, Apotheken, Kindergärten ... befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Alle Häuser werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet - wie Echtholzparkettböden und Vileroy&Boch Sanitärgeräten und sind vollunterkellert. Jedem Haus ist ein PKW Stellplatz zugeordnet.

Preislisten:

3 Reihenhäuser

Status: Planungsphase



Haus 1

Grundanteilsfläche 234,60m²

Haus ( 119,82m² Ngfl). plus Keller lt. Leistungsbeschreibung 

519.900,00 EUR belagsfertig plus

558.900,00 EUR schlüsselfertig 



Haus 2

Grundanteilsfläche 167,30m²

Haus ( 114,10m² Ngfl). plus Keller lt. Leistungsbeschreibung 

439.900,00 EUR belagsfertig plus

477.900,00 EUR EUR schlüsselfertig 

 

Haus 3

Grundanteilsfläche 221,20m²

Haus ( 119,82m² Ngfl). plus Keller lt. Leistungsbeschreibung 

499.900,00 EUR belagsfertig plus

538.900,00 EUR schlüsselfertig 



Haus 4

Grundanteilsfläche 237,40m²

Haus ( 119,82m² Ngfl). plus Keller lt. Leistungsbeschreibung 

519.900,00 EUR belagsfertig plus

558.900,00 EUR schlüsselfertig 

 

Haus 5

Grundanteilsfläche 196,40m²

Haus ( 114,01m² Ngfl). plus Keller lt. Leistungsbeschreibung 

499.900,00 EUR belagsfertig plus

538.900,00 EUR schlüsselfertig



Haus 6

Grundanteilsfläche 196,10m²

Haus ( 114,62m² Ngfl). plus Keller lt. Leistungsbeschreibung 

499.900,00 EUR belagsfertig plus

538.900,00 EUR schlüsselfertig 



Haus 7

Grundanteilsfläche 259,10m²

Haus ( 119,28m² Ngfl). plus Keller lt. Leistungsbeschreibung 

529.900,00 EUR belagsfertig plus

568.900,00 EUR schlüsselfertig 



Haus 8

Einzelhaus

Status: Planungsphase

Grundanteilsfläche 247,0m²

Haus ( 124,55m² Ngfl). plus Keller lt. Leistungsbeschreibung 

569.900,00 EUR belagsfertig plus

610.900,00 EUR schlüsselfertig  

Für alle weiteren Fragen sowie für die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mag. Petra Wernegger

T: 0650/355 51 04

E: petra.wernegger@immobilias.at



Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.



 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In nur 15 Minuten bei der U2 Aspern - Reihenhäuser in zentraler Grünruhelage! Provisionsfrei für den Käufer
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