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company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Neuwertiges 60m² Büro mit Kühlung und Hauszentralheizung - 1090 Wien

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  • wohnkrone.at/hat3343900
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2823
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 403 83 83
E-Mail Anfrage

 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

60,02

Baujahr:

1918

HWB Wert:

91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.110

monatl. Miete/Pacht:

€ 812,35

Betriebskosten:

€ 85,23

Hauptmietzins:

€ 715,2

Umsatzsteuer:

€ 162,47

Provision:

2.880,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Renoviertes 60m² Büro mit Einbauküche in zentrumsnaher Lage!



Diese toprenovierte 60m² Büroeinheit befindet sich im EG eines repräsentativen Altbaus in der Harmoniergasse und besteht aus 1 gr. Büroraum, 1 Nebenraum mit integrierter Küche, Vorraum, Abstellraum und WC,. 



Ausstattung: ausgezeichnter Zustand mit Hauszentralheizung, moderne Einbauküche mit Geräten, Deckenkühlung, Büro-Teppichboden, Aufzug, Kabel-TV und Internet Vorbereitung mit Boden- und Wandauslässen Sprechanlage,.



Hochwertig renovierte Büroeinheit in guter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2, Straßenbahn Linien 1, 37, 38, 40, 41, 42 und D in Gehweite sowie Autobus 40A.   

 

Das Büro wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5-10 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 20% USt. € 974,82

(HMZ netto € 715,20 + Bk/Lift € 97,15 + 20% USt. € 162,47)

zuzüglich Kühlung, Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich brutto € 60,02  

Kaution € 3.100,-

Vermittlungsprovision 3MM (€ 2.400,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 





 





 





 





 





 





 





 

Neuwertiges 60m² Büro mit Kühlung und Hauszentralheizung - 1090 Wien
Neuwertiges 60m² Büro mit Kühlung und Hauszentralheizung - 1090 Wien
Neuwertiges 60m² Büro mit Kühlung und Hauszentralheizung - 1090 Wien
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Neuwertiges 60m² Büro mit Kühlung und Hauszentralheizung - 1090 Wien

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Sitarz Anna
as@sitarz.at
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