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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 888 74 22 , +43 664 42 52 062
Angaben ohne Gewähr

Preisangebot am Stubenring: Sonniges Dachgeschoss auf 3 Ebenen - Ruhige Hofterrasse

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3080499
  • Seit: 30.09.2017
  • ObjektID: 8531
Angebot
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 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

171,85

HWB Wert:

77,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,5

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 14.840

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.159,73

Betriebskosten:

€ 257,77

Hauptmietzins:

€ 1.859

Umsatzsteuer:

€ 215,98

Provision:

7.775,03 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Dachgeschoßfläche in gesuchter Innenstadtlage, in einem repräsentativen Althaus.

Bitte beachten Sie:
Das Objekt verfügt über ein Kühlsystem, welches Akonto abgerechnet wird.
Die monatlichen Kosten dafür belaufen sich auf EUR 164,98 (inkl. USt.) und die monatlichen Gesamtkosten für die Fläche betragen daher EUR 2.540,69.

Konzept:
Das Konzept dieser Fläche wurde gekonnt auf 3 Ebenen umgesetzt.
In der unteren Ebene stehen neben dem geräumigen Vorzimmer auch die Küche und der erste ca 46m² große Raum zur Verfügung.
Über eine Treppe im Vorzimmer werden die beiden anderen Etagen erreicht.
Zwei weitere Räume, samt Sanitärräumen befinden sich im ersten Obergeschoss. Auch der Ausgang auf die herrliche Hofterrasse ist von dieser Ebene gegeben.
In der letzten Etage steht ein weiterer großer Bereich zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Haupträume sind mit hochwertigen Parkettböden (alles neu verlegt) ausgestattet.
Die komplettausgestattete Einbauküche (nur Markengeräte) lässt keinerlei Wünsche offen.

Die Sanitärräume sind neutral gehalten.
Markenkeramiken und wiederum viele Glas- und Spiegelflächen komplettieren das makellose Bild.

Gebäude:
Über das repräsentative Entree gelangt man in das gepflegte Stiegenhaus.
Mit dem Lift gelangt man bequem in das Dachgeschoss..

Lage:
Das Objekt liegt direkt am Ring und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.
In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale zur Verfügung!
Durch die zentrale Lage ist die Fläche öffentlich optimal angebunden und die Innenstadt in Kürze erreicht!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin !!!

Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Stefan Luschnig telefonisch unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at.

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Preisangebot am Stubenring: Sonniges Dachgeschoss auf 3 Ebenen - Ruhige Hofterrasse
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