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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 6643070009 , +43 650 56 75 611
Angaben ohne Gewähr

RARITÄT! Modernes Haus mit Sauna, Hallenbad und Bibliothek - hier wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt!

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050754
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 113662
Angebot
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 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

340

Baujahr:

1979

HWB Wert:

93,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,38

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.489

Betriebskosten:

€ 181,82

Hauptmietzins:

€ 4.808,18

Umsatzsteuer:

€ 499

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Absolute Ruhelage + Hochwertige Materialien + Hallenbad + Großer Garten + Stilvolle Wohngegend + Fitnessbereich + Viele einmalige Extras 
Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch?
Ihre zirka 320m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Entree, ein repräsentatives Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek, Kamin und Ausgang auf die idyllische, westseitige Gartenterrasse. Eine hochwertig ausgestattete Designer-Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, ein separates WC und das Master Bedroom komplettieren diese Etage. 
Die in den ersten Stock führenden Treppen enden in der herrschaftlichen Halle, respektive Galerie mit dem direkten Ausgang auf die obere Terrasse. Hier im Obergeschoß befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großer und ungemein praktischer Schrankraum.
Im Untergeschoß befindet sich Ihr Wellnessbereich mit der luxuriösen Schwimmhalle und dem 4x8 Meter Indoor Pool, Sauna und Fitnessraum mit Tageslicht. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein weiteres Zimmer, sowie Heiz-, Technik- und Lagerraum!
Der Gartenbereich auf dem ca. 1400 m² Grundstück ist uneinsehbar und umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft! 
Extras: Alarmanlage + Parkett- und Steinböden + Wellnessbereich mit Indoor Pool + Kamin + Klimaanlage + Hochwertig adaptiertes Haus
Kaution: 3 BMM
Wohnfläche: ca. 340 m² + ca. 100 m² Terrassen + ca. 1.400 m² Grundfläche 
Miete netto: € 4808.- zzgl. 10% UST
Betriebskosten brutto: € 200.-
Gesamtmiete brutto: € 5.489.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
 

RARITÄT! Modernes Haus mit Sauna, Hallenbad und Bibliothek - hier wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt!
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