Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1 4444 700 , +43 650 3555104
Angaben ohne Gewähr

Ruhig aber zentral wohnen - Provisionsfreie Einzelhäuser in U1 Nähe

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3353907
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 7551
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 678.900,-

 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

276 m2

Bautyp:

Neubau

Fläche:

118,7

Baujahr:

2018

HWB Wert:

43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

In dieser herrlichen Lage im 21. Bezirk, unweit von der U1 Station Leopoldau (mit dem Bus 32 A, der 400 Meter entfernt ist, erreichen Sie die U1 in nur 15 Minuten; per pedes sind es ca. 20 Minuten) und den Schnellbahnlinien S1 und S2 befinden sich diese - sich derzeit in der Planungsphase befindlichen - provisionsfreien 4 Einzelhäuser.

Die Niedrigenergiehäuser sind vollunterkellert, verfügen über 3-fach Isolierverglaste Holz - Alufenster, hochwertige Echtholzparkettböden und Feinsteinzeugfliesen.

Ob Radfahren, Laufen, Spazieren gehen ... die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein; für Shoppingfreudige ist das G3 Einkaufszentrum mit dem Auto sehr rasch zu erreichen.

Die wichtigsten Eckdaten:

- Anzahl Zimmer: 4

- Nettogrundfläche: 118,7 m2

- Grundstückfläche: 276,0 m2

- Nutzfläche Keller: 52,2 m2

- Energiekennzahlen: HWB 43 | fGEE 0,7

- Status: Planungsphase

- Kaufpreis belagsfertig plus: 639.900 EUR

- Kaufpreis schlüsselfertig: 678.900 EUR

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mag. Petra Wernegger

T: 0650/355 51 04

E: petra.wernegger@immobilias.at



Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ruhig aber zentral wohnen  - Provisionsfreie Einzelhäuser in U1 Nähe
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