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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Wohllebengasse
Angaben ohne Gewähr

Schöne 5 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage nahe Schwarzenbergplatz

  • wohnkrone.at/hat3031400
  • Seit: 15.07.2017
  • ObjektID: 27243
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

230,27

Baujahr:

1910

HWB Wert:

91,79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 11.360

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.523,5

Betriebskosten:

€ 324,8

Hauptmietzins:

€ 2.878,38

Umsatzsteuer:

€ 320,32

Provision:

7.687,63 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 5 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage nahe Schwarzenbergplatz

In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Belvedere und zum Schwarzenbergplatz befindet sich dieses schöne Altbauobjekt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Gesch&aum l;fte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst verfügt über fünf getrennt begehbare Zimmer, eine großzügige, separate Küche, drei Bäder, eine separate Toilette sowie über einen großen Vorraum und einen kleinen Balkon.

Ausstattung
voll ausgestattete, moderne Küche, schön e Bäder mit Wanne oder Dusche, eine separate Toilette. Teilweise sind Einbauschränke vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Taubstummengasse"
U-Bahnlinie U1, U2, U4 "Karlsplatz"
Straßenbahnlinie 1, 62, 71, D
Buslinien 4A, 59A

zzgl. Heizung EUR 219,26 + USt. EUR 43,85 = Brutto EUR 263,11
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 21.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 91,79 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

ad

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Schöne 5 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage nahe Schwarzenbergplatz

hat3031400
EHL Immobilien GmbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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