Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3336667
  • Seit: 05.05.2018
  • ObjektID: 4907
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 680 3286944
E-Mail Anfrage

 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

258 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

130

Baujahr:

2005

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.590

Betriebskosten:

€ 77

Hauptmietzins:

€ 1.469

Sonstige Kosten:

€ 44

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In schöner Grünruhelage im 22.Bezirk unweit der Breitenleer-Strasse und des Badeteichs Hirschstetten gelangt diese Doppelhaus-Hälfte mit ca. 90m² Wohnnutzfläche und ca. 80m² beheizbaren Wohnkeller mit separatem Eingang, sowie ca. 178m² Garten und 30m² Terrasse zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Vorraum, WC, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf Terrasse mit teilweise überdachter Pergula, Garten

OG: kleiner Vorraum, geräumiges Eltern-Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Fliesenbad mit Wanne, Fenster und Handwaschbecken

Keller:  zwei Zimmer-Einlieger-Wohnung mit eigenem Zugang vom Garten, Wohnraum mit Tageslicht-Einfall

Fliesenbad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Sauna, Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Abstellraum und eine Speisekammer.

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, Einbauküche, Laminat- u. Fliesenböden, Anschluss- und Platzmöglichkeit für eine Sauna im Keller, Solarpaneele für Warmwasser, eigener Brunnen im Garten

INFRASTRUKTUR:

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und seine öffentliche Verkehrsanbindung (Buslinien 97A bis zur U2 / Hausfeldstrasse, 24A Richtung Kagraner-Platz U1 und 85A bis zur Strassenbahnlinie 26 ) aus.

Die Miete beträgt € 1.569,- zuzüglich Betriebskosten von € 77,-  und  Servituts-Kosten von € 44,-/Monat.  Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet. Kaution 3 Monatsmieten.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

KONTAKT:

Thomas Schottert

m:   +43/680 32 86 944

t:     +43/1/342 222

e:     ts@fhi.at

www.fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005
Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005
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Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005
Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005
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Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005
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Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005

hat3336667
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1220 Wien
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Schottert Thomas
ts@fhi.at
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