Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Unbefristeter 205m² Stilaltbau in Topzustand - 1010 Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3362715
  • Seit: 23.05.2018
  • ObjektID: 2912
Angebot

 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1915

HWB Wert:

137 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 12.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.287,7

Betriebskosten:

€ 365,42

Hauptmietzins:

€ 2.874,06

Umsatzsteuer:

€ 657,33

Provision:

11.832,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschönes 205m² Stilaltbau-Büro mit Lift in unbefristeter Hauptmiete!

Dieser hochwertig sanierte 205m² Stilaltbau befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ruhiger Lage in der Eßlinggasse und besteht aus 6 Büroräumen, gr. Abstellraum/Archiv, Küche, Vorraum und 3 WC,. 

Ausstattung: toprenovierter, klassischer Stilaltbau mit Parkettbö den, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche,  großem Abstellraum oder Archiv, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.



Schöne und repräsentative Büroetage in zentraler Innenstadtlage. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U4 sowie Straßenbahnlinie n 1, 31, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 40A,.

Das Büro wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 20% USt. € 3.945,04

HMZ € 2.874,06 + Bk/Lift € 412,64 + 20% USt. € 657,34 + Manip € 1,-)

Kaution € 12.000,-

Vermittlungsprovision 3MM (€ 9.860,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).





 





 

Unbefristeter 205m² Stilaltbau in Topzustand - 1010  Wien
Unbefristeter 205m² Stilaltbau in Topzustand - 1010  Wien
Unbefristeter 205m² Stilaltbau in Topzustand - 1010  Wien
Unbefristeter 205m² Stilaltbau in Topzustand - 1010  Wien
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Unbefristeter 205m² Stilaltbau in Topzustand - 1010  Wien
Unbefristeter 205m² Stilaltbau in Topzustand - 1010  Wien
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