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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Hochparterrewohnung mit hofseitiger Terrasse - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2973607
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 29207
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 205.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

53,83

Zimmer:

2

Baujahr:

1875

HWB Wert:

112,86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 118,96

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unmittelbar am Humboldtplatz gelegen entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um 1870 erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird.

Die einzelnen Wohneinheiten wurden nacheinander einer Kompletterneuerung unterzogen. Hierfür wurden nicht nur alle Installationen erneuert, sondern auch auf eine hochwertige Ausstattung und Ausführung geachtet.

 

Projekt-Highlights:

+ ideales Raumkonzept

+ Eichenparkett mit passenden Sesselleisten

+ zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen "Steinzeug Beige"

+ hochwertige Armaturen der Marke "Grohe"

+ geschmackvolle Außen-und Innentüren in Vollholzausführung "Stil Alt Wien"

Die Wohnungen werden in den Größen von 30m² - 69m² angeboten und befinden sich im HP, 1. und 2. Stock.

Die Sanierungsarbeiten im Haus wurden soeben beendet.

Ein weiteres Highlight ist die Lage, welche durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, 14A, 6) punktet.

Top 1   HP       ca. 31m²    1 Zimmer   verkauft

Top 2   HP       ca. 54m²    2 Zimmer    €205.000,-

Top 5   HP       ca. 44m²    2 Zimmer    verkauft

Top 6   1.OG    ca. 62m²   3 Zimmer     verkauft

Top 9   1.OG    ca. 52m²   2 Zimmer     verkauft

Top 11 1. OG   ca. 46m²   2 Zimmer     verkauft

Top 15 2.OG    ca. 48m²   2 Zimmer     verkauft

Top 16 2.OG    ca. 70m²   3 Zimmer     €290.000,-

Top 17 2. OG   ca. 46m²   2 Zimmer     verkauft 

Die gegenständliche 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre und besticht durch die perfekte Aufteilung. Auch die Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Durch die erhöhte Hochparterrelage ist die Wohnung vom Straßenniveau nicht einsehbar.

AUFTEILUNG:

+ Vorraum ca.6m2 mit Platz für Ihre Garderobe 

+  Wohnzimmer ca. 18m2

+ Schlafzimmer ca. 14m2

+ Küche ca. 6m2

+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, WC, Waschmaschinenanschluss ca. 8m2

+ zzgl. Terrasse mit ca. 11m² (Fertigstellung Frühjahr 2018)

Kaufpreis: EURO 205.000,- 

Vertragserrichter: Dr. Mayer, 1,5% + 10%Ust.

Provision: EUR 7.380,- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

- Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Plattform www.riwog.at -

 

Hochparterrewohnung mit hofseitiger Terrasse - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
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E-Mail Anfrage

Hochparterrewohnung mit hofseitiger Terrasse - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

hat2973607
RIWOG Real Estate Management GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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