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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

UNTERKUNFT MIT 63-ZIMMERN, INKL. KÜCHEN ZU MIETEN

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3093241
  • Seit: 19.10.2017
  • ObjektID: 7270
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 676 60 27 239
E-Mail Anfrage
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 63 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

2.650

monatl. Miete/Pacht:

€ 24.500

Hauptmietzins:

€ 24.500

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug! 63 vollsanierte Zimmer in einem gepflegten Zinshaus - 2.650m2 Fläche
Objekt und Ausstattung
In einem schönen Altbau Eckzinshaus werden 63 Zimmer zur Vermietung angeboten. Das 63-Zimmer Haus von ca. 2.650 m² ist ein idealer Wohnraum für diverse Volksgruppen, Frauen-Wohnungen, Arbeiter oder Flüchtlinge und bietet den Platz für ca. 200-250 Leute an. Das gepflegte Zinshaus erstreckt sich auf 5 Etagen (EG, 1.-3. OG und DG) und verfügt über einen Gemeinschaftsraum und Lift.
Die Zimmer sind vollsaniert und in unterschiedlicher Größe von ca. 15 m² - 30 m². Alle Zimmer sind mit der Küche ausgestattet. Auf jeder Etage befinden sich Badezimmer und WCs, die gemeinschaftlich benutzt werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 60 m² großer Gemeinschaftsraum. In allen Räumlichkeiten sind schöne Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt. Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme.
Der Mietpreis für das gesamte Haus beträgt monatlich 24.500,- Euro exkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Raumaufteilung

63 Zimmer
Größe: ca. 15 m² - 30 m²
Alle Zimmer mit eigener Küche
Gemeinschaftsbäder und WCs
Gemeinschaftsraum in EG von ca. 60 m²

Weitere Details entnehmen Sie bitte den beiliegenden Planunterlagen.
Lage und Umfeld
Die Liegenschaft ist im 12. Wiener Gemeindebezirk Nahe Gaudenzdorfer Gürtel und Hofbauergasse situiert. Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben. Die Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. 
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Autobuslinie 12A und der Straßenbahnlinien 6 und 18. Die Station Margaretengürtel der U-Bahnlinie U4 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 10 Minuten.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wohlgenannt telefonisch unter +43 676 6027239 oder per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

UNTERKUNFT MIT 63-ZIMMERN, INKL. KÜCHEN ZU MIETEN
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E-Mail Anfrage

UNTERKUNFT MIT 63-ZIMMERN, INKL. KÜCHEN ZU MIETEN

hat3093241
DECUS Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Wohlgenannt Günther
wohlgenannt@decus.at
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