Anbieter Profil

company: ZELLMANN IMMOBILIENID: 74446
ZELLMANN IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Adresse

Franz-Graßler-Gasse

Tel.

+43 699 15 15 22 00
Angaben ohne Gewähr

vollsanierte & edle Villa in Wien-Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3335623
  • Seit: 04.05.2018
  • ObjektID: 2326
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.100.000,-

 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

546 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

315

Baujahr:

1965

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

VERKAUF | Edle Villa in Wien-Mauer

Diese wunderschöne, neu sanierte und bezugsfertige Villa ist wie folgt aufgeteilt:

235 m²    Erdgeschoss & Obergeschoss

85 m²      Dachgeschoß Wohnung (auch als separate Einlegerwohnung verwendbar!) 

115 m²    voll ausgebauter Wohnkeller.

Das Objket wurde 2013/2014 zur Gänze neu sanierte und äusserst luxuriös ausgestattet.

Erdgeschoß:


 großzügiger, repräsentativer Salon mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse
 edle DAN-Küche mit hochwertigen Miele Geräten
 sonniges Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer
 aufwändiges Bad mit barrierefreier Dusche
 Schlafzimmer
 Südterrasse
 das gesamte Untergeschoß ist mit hochwertigem Kalkstein von "Schubert Stone" ausgestattet

 


Obergeschoß:


 3 große komfortable Schlafzimmer
 begehbarer Schrankraum
 Südloggia
 luxuriöses Bad inkl. Badewanne und barrierefreier Dusche
 alle Zimmer mit edlen Holzdielen ausgestattet


 Dachgeschoß:


Einlegerwohnung (BESTANDSFREI) mit ca. 85 m2 und separatem (aber auch internen) Eingang!

 


Keller:


 großer Wirtschaftsraum
 voll ausgebaute und helle Räume
 vorbereiteter Wellness Raum (sämtliche Anschlüsse vorhanden!)
 hochwertige und geräumige Dusche 


Highlights:


 Vollwärmeschutzfassade mit zusätzlicher Innenraum Dämmung
 GSM gesteuerte Vaillant-Brennwertgerät und (zusätzlich) elektrische Fußbodenheizung
 Kachelöfen
 funkgesteuerte Außenrollläden
 sehr edle Böden (Landhausdielen im OG und Levante Kalkstein von Schubert Stone)
 Alarmanlage, Kameras, Bewegungssensoren
 Leerverrohrung für Photovoltaikanlage
 Sat-/TV- und Internetanschluss, eine 5.1 Verkabelung für Soundsystem


 

Für weitere INFORMATIONEN oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung

vollsanierte & edle Villa in Wien-Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
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