Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnungspaket mit Leerständen und Wertsteigerungspotenzial

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3696026
  • Seit: 11.10.2018
  • ObjektID: 5088
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 664 8554286
E-Mail Anfrage

Anzeige Details

Grundfläche:

378 m2

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1900

HWB Wert:

127,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,24

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt ein parifiziertes Wohnungspaket in einem sanierten Altbauzinshaus mit Lift und ausgebautem Dachboden. Das Paket hat insgesamt ca. 239,60 m2 Nutzfläche und umfaßt 7 Einheiten (6 Wohnungen, 1 Geschäftslokal). Von den Einheiten sind 3 Tops leerstehend (insgesamt ca. 91,60m2) und 4 Tops unbefristet vermietet (insgesamt ca. 148,00m2). 

Die Wohnungen sind grundlegend saniert. Zu jeder Einheit ist ein Kellerabteil verfügbar.

Die Liegenschaft ist parifiziert nach dem WEG. Ein Ankauf ist auch via Share Deal möglich. 

Potenzial: 

Das Potenzial besteht in der Anlage und Sanierung mit anschließenden Verwertung der freien bzw. frei werdenden Wohneinheiten. 

Infrastruktur:

Das Objekt liegt in einer ruhigen, aufstrebenden Wohngegend mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9 direkt vis-a-vis vom Objekt). 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

t:  +43/1/342 222

m: +43/664 855 4286

e:  rms@fhi.at

Wohnungspaket mit Leerständen und Wertsteigerungspotenzial
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hat3696026
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1170 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schwarzinger Ruth-Marie
rms@fhi.at
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