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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Hietzinger Hauptstraße

Tel.

+43-1-512 76 90-407
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Lainzer Tiergarten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3022403
  • Seit: 30.06.2017
  • ObjektID: 27857
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

90

Zimmer:

3

HWB Wert:

73,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,58

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.190

Betriebskosten:

€ 308,04

Hauptmietzins:

€ 773,78

Umsatzsteuer:

€ 108,18

Provision:

2.929,90 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Lainzer Tiergarten

Nur einige Gehminuten entfernt befinden sich der Eingang zum Lainzer Tiergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Hietzinger Ortskern. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes und helles Wohn- und Esszimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, separate Toilette.
Die Wohnräume sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Der Stellplatz im Hof ist bereits in der Miete inkludiert.
Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Ebenfalls steht den Mietern eine Waschküche zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Ober St.Veit"
Straßenbahnlinie 58
Buslinien 47A, 53A, 54A, 54B

zzgl. Heizung und Warmwasser EUR 138,97 + USt. EUR 27,79 = Brutto EUR 166,76

Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.04.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 73,80 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Lainzer Tiergarten
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Lainzer Tiergarten
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Lainzer Tiergarten
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