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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Wohllebengasse
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne, helle 5 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage nahe Schwarzenbergplatz

  • wohnkrone.at/hat3031401
  • Seit: 15.07.2017
  • ObjektID: 27244
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

209,51

Baujahr:

1910

HWB Wert:

91,79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.340

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.205,85

Betriebskosten:

€ 295,53

Hauptmietzins:

€ 2.618,88

Umsatzsteuer:

€ 291,44

Provision:

6.994,58 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne, helle 5 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage nahe Schwarzenbergplatz

In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Belvedere und zum Schwarzenbergplatz befindet sich dieses schöne Altbauobjekt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Gesch&aum l;fte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock eines schönen Altbaus und verfügt über 5 getrennt begehbare Zimmer, eine schöne Küche, ein traumhaftes Badezimmer mit Fenster, zwei separate Toiletten, drei Abstellräume sowie über einen großzügigen Vorraum und einen kleinen Balkon in den Innenhof.

Ausstattung
voll ausgestattete, moderne Küche, wundersch& ouml;nes Badezimmer mit freistehender Wanne sowie einer geräumiger, ebenerdiger Dusche und Doppelhandwaschbecken, zwei separate Toilette. Teilweise sind Einbauschränke vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Taubstummengasse"
U-Bahnlinie U1, U2, U4 "Karlsplatz"
Straßenbahnlinie 1, 62, 71, D
Buslinien 4A, 59A

zzgl. Heizung EUR 199,49 + USt. EUR 39,90 = Brutto EUR 239,39
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 21.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 91,79 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
 

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Wunderschöne, helle 5 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage nahe Schwarzenbergplatz

hat3031401
EHL Immobilien GmbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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