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Anbieter Profil

company: ZELLMANN IMMOBILIENID: 74446
ZELLMANN IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Operngasse

Tel.

+43 699 15 15 22 00
Angaben ohne Gewähr

wunderschönes Stadtbüro | ZELLMANN IMMOBILIEN

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3195353
  • Seit: 17.01.2018
  • ObjektID: 2159
Angebot
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 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

170,83

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.882,01

Betriebskosten:

€ 297,97

Hauptmietzins:

€ 2.584,04

Umsatzsteuer:

€ 576,4

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

MIETE | Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen sehr großzügigen Vorraum (leichtes Gewölbe) in dem sich ein Abstellraum sowie ein extra WC befinden. Der Abstellraum kann sehr gut als Garderobe genutzt werden. Das Vorzimmer führt Sie in ein weiteres Flurzimmer durch welches Sie rechter hands, 2 sehr große und ruhig gelegene Bürozimmer (Innenhoflage) mit Terrassenzugang betreten. Jedes der beiden Zimmer hat Zugang zu einem eigenen geräumigen Bad. Ebenso wurde eine Sauna für Sie eingebaut.





Vom Flurzimmer linker hand befindet sich die herrschaftliche Wohnküche mit einer Größe von ca. 60m². Anschliessend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein kleineres Bürozimmer oder separates Chefzimmer.



Ausstattung:



- Vollhollzdielen (Mehrbau)

- "Alt Wiener" Kastentüren

- Marmoroptik Fliesen

- Regina Küche (inkl. aller Geräte, E-Herd)

- Amaturen (Hans Grohe)

- WC ( Villroy & Boch)

 

Lage und Infrastruktur:



Sie erreichen in Gehweite die Oper und die Wiener Innenstadt (Kärnterstr.) in 2 Gehminuten, sowie auch den Naschmarkt, die Secession sowie den Karlsplatz. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Apotheken, Ärzte, Schulen etc... Für Kunst und Kulturbegeisterte stehen Ihnen die Oper, Albertina, Theater an der Wien etc... zur Verfügung.



U-Bahn: U1, U4 (Station Karlsplatz)

Straba: 1,2, D, 62

Bus: 59A, 4A, 360, 3A,

Für weitere Fragen, Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

wunderschönes Stadtbüro | ZELLMANN IMMOBILIEN
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